都鲁晚报·都鲁壹点 马凤丽

5月12日，潍坊市住房公积金管理中心认真发布《对于优化住房公积金使用战略的奉告》（以下简称《奉告》），出台频年来力度最大的公积金战略优化举措。这次疗养涵盖贷款额度大幅晋升、住房套数认定纪律优化、索取限度全面扩大三大中枢内容，以实打实的战略利好解析楼市、裁减住户住房消耗本钱，被业界称为解析房地产阛阓的“重磅举措”。

贷款额度创历史新高，重叠后最高可贷180万元。这次新政最受柔柔的就是公积金贷款额度全面上调，刚需购房群体、改善型需求群体、多子女家庭均能受益，战略可重叠享受，最高贷款额度可达180万元。

在潍坊市购买自住住房肯求住房公积金贷款的，最高贷款额度为100万元；购买现房肯求住房公积金贷款的，额度极度提高10万元；多子女家庭购买自住住房肯求住房公积金贷款的，额度提高40万元，最高可贷140万元；购买高品性（装置式）住宅肯求住房公积金贷款的，额度提高30万元，最高可贷130万元；多子女家庭购买高品性（装置式）现房，三项战略利好重叠，最高可贷180万元，基本遮掩潍坊主城区大量刚需、首改住房总价，助力家庭扫尾“零商贷”购房。

优化住房套数认定纪律，改善型家庭可享受首套房战略。为精确撑执改善性住房需求，新政优化公积金贷款住房套数认定纪律，多子女家庭、购买高品性住宅或现房的家庭，可核减住房套数，博亚(中国)且多项核减战略可重叠享受。

得当条款的家庭，核减后若在潍坊市无住房或仅有1套住房、无未结清住房公积金贷款，购房时可引申首套房贷款战略，裁减首付比例与贷款利息本钱。

需醒目标是，对在寰宇限度内已使用过两次住房公积金贷款的缴存员工家庭，不予再次披发住房公积金贷款。

索取限度全面扩大，代际合作、旧房校正、物业费均可索取。除贷款利好外，新政同步放宽索取条款，新增三大索取场景，扫尾公积金惠民保险全遮掩。

1. 代际合作索取：缴存东谈主可索取本东谈主住房公积金，用于本东谈主及妃耦、子女、两边父母购买自住住房及偿还购房贷款本息（含本市、外市住房公积金贷款及交易住房贷款），共计索取金额不超越内容开销金额，需提供户口簿、建树医学讲明注解、公安机关出具的支属联系讲明注解材料、公证机关出具的支属联系公文凭任一材料。

2. 老旧住房更新校正索取：缴存东谈主本东谈主及妃耦、子女、两边父母可索取住房公积金，支付老旧住房更新校正个东谈主出资部分，索取额度不超越内容开销金额，需提供身份证、不动产权证、老旧住房校正公示材料及操办用度单子、银行账户信息等；妃耦索取的，极度提供结婚证；父子母女联系索取的，极度提供户口簿、建树医学讲明注解、公安机关出具的支属联系讲明注解材料、公证机关出具的支属联系公文凭任一材料。

3. 物业费索取：缴存东谈主本东谈主及妃耦每年索取金额共计不得超越3000元固定额度，索取材料仅需身份证及银行账户信息；妃耦索取的，极度提供结婚证。

这次公积金新政自5月12日起认信得过施，灵验期至2027年3月。当作城市住房保险体系的蹙迫构成部分博亚体育，住房公积金通过“晋升额度、放宽截止”的优化疗养，精确撑执住户自住与改善性住房需求，为潍坊楼市注入民生暖意与阛阓活力。